Website für Hauswartungsfirmen erstellen lassen

Was eine Website für Hauswartungsfirmen leisten muss

Hauswartung ist ein Geschäft mit langen Verträgen und wenigen Gelegenheiten. Ein Mehrfamilienhaus wechselt den Betreuer vielleicht alle acht Jahre, meist weil etwas schiefgelaufen ist oder weil die Verwaltung wechselt. In diesem Moment zählt, ob Sie auf der Liste der angefragten Betriebe landen. Genau dafür ist die Website da, nicht für spontane Aufträge.

Wer die Anfrage auslöst, sitzt fast immer in einem Büro. Es ist die Bewirtschafterin einer Verwaltung, der Präsident einer Eigentümergemeinschaft, die Liegenschaftsverwaltung einer Gemeinde oder die Geschäftsleitung einer Genossenschaft. Diese Personen arbeiten mit Vergleichstabellen. Sie suchen Angaben, keine Stimmung, und sie brechen ab, sobald eine Seite nur allgemeine Versprechen enthält.

Welche Seiten ein Liegenschaftsservice braucht

Nützlich ist eine Gliederung, die dem Leistungsverzeichnis einer Ausschreibung folgt. So findet die Bewirtschafterin die Punkte wieder, die in ihrer Vorlage stehen, und Google kann jede Seite einem eigenen Suchbegriff zuordnen.

• Innenreinigung mit Treppenhaus, Waschküche, Lift und Einstellhalle
• Umgebungspflege mit Rasen, Hecken, Wegen und Bepflanzung
• Technischer Unterhalt mit Heizung, Storen, Beleuchtung und Schliessanlage
• Winterdienst mit Pikettzeiten, Einsatzgebiet und Dokumentation
• Mieterwechsel mit Wohnungsabnahme, Schlüsselverwaltung und Reinigung
• Entsorgung, Containerdienst und Ordnung in den Nebenräumen

Dazu gehört eine Seite über den Betrieb selbst, die mehr sagt als die Gründungsjahreszahl. Wie viele Personen sind fest angestellt, wer übernimmt bei Krankheit, wie werden Arbeiten rapportiert, wie schnell reagieren Sie auf eine Störungsmeldung und wie gehen Sie mit Reklamationen von Mietern um. Verwaltungen kaufen Verlässlichkeit, und Verlässlichkeit lässt sich nur mit solchen Angaben zeigen.

Häufige Fehler auf Websites von Hauswarten

Der grösste ist die falsche Zielgruppe. Viele Seiten sprechen den Hauseigentümer im Einfamilienhaus an, obwohl neunzig Prozent des Umsatzes aus Mehrfamilienhäusern kommt. Der zweite Fehler ist die unklare Abgrenzung. Wenn nicht steht, ob Sie nur Unterhalt oder auch Reinigung und Technik übernehmen, wird die Anfrage lieber an jemanden geschickt, bei dem es klar ist. Der dritte betrifft das Gebiet. Ein Betrieb aus Zug, der bis Luzern fährt, muss das schreiben, sonst kommen keine Anfragen von dort. Ebenfalls verbreitet sind Referenzen ohne jede Zahl, ein Kontaktformular mit drei Feldern, das für eine Offerte zu wenig Angaben sammelt, und eine fehlende Stellenseite, obwohl die Personalsuche das eigentliche Wachstumshindernis ist.

Was in der lokalen Suche bei Facility Management zählt

Auch bei geschäftlichen Anfragen entscheidet die Nähe. Eine Verwaltung will einen Betrieb, der innert zwanzig Minuten vor Ort ist. Ins Gewicht fallen die Entfernung, ein vollständiges Google-Unternehmensprofil mit den richtigen Leistungen und eigene Seiten für die Gemeinden, in denen Sie tatsächlich Objekte betreuen. Diese Seiten wirken nur, wenn sie eigene Angaben enthalten, etwa wie viele Liegenschaften Sie dort haben und wie Ihr Winterdienst in dieser Gemeinde organisiert ist. Bewertungen sind seltener als in anderen Branchen, wirken dafür stark. Bitten Sie eine Bewirtschafterin nach einem gut gelaufenen ersten Jahr darum. Bei Hyperpage ist lokale Suchmaschinenoptimierung Teil jeder Website, also saubere Struktur, passende Seitentitel, kurze Ladezeiten und die Verbindung zum Unternehmensprofil.

Preise, Ablauf und was Sie danach selbst ändern

Wir von Hyperpage haben unseren Sitz in Cham im Kanton Zug. Zuständig ist Inhaber Sepehr Mani persönlich, ohne Umweg über ein Ticketsystem, wie bei allen unseren über 100 Kunden aus dem Schweizer Gewerbe. Gearbeitet wird mit Webflow, wo wir zertifizierter Partner sind, und bei Google sind wir offiziell zertifiziert.

Der Start ist ein kostenloser Videocall von 15 Minuten. Es folgen Offerte zum Festpreis, Konzept und Design, Umsetzung in Webflow, Freigabe und Livegang. Dafür brauchen wir in der Regel vier bis acht Wochen. Texte und Bilder übernehmen wir auf Wunsch, und wir empfehlen Aufnahmen von echten Objekten, die Sie betreuen, weil ein gepflegtes Treppenhaus und ein geräumter Vorplatz genau das zeigen, was eine Verwaltung kaufen will.

Ein Betrieb mit zwei bis fünf Personen kommt mit dem Paket S ab CHF 1'290 aus. Sobald die Bereiche eigene Seiten brauchen, Referenzen gepflegt werden und mehrere Gemeinden abgedeckt sind, passt das Paket M zu CHF 2'490. Firmen mit eigener Reinigungsabteilung, technischem Dienst oder mehreren Standorten wählen das Paket L ab CHF 5'090. Von der Summe gehen fünfzig Prozent bei Auftrag und fünfzig Prozent beim Livegang an uns, Folgekosten als Abo entstehen keine. Die Website gehört danach Ihnen samt allen Zugängen und läuft auf Ihrem eigenen Webflow-Konto. Neue Referenzen, freie Kapazitäten und offene Stellen ändern Sie über den Editor-Zugang selbst, auf Wunsch übernehmen wir die Pflege ab CHF 50 im Monat. Wer dauerhaft sichtbar sein will, bucht ein Marketing-Paket ab CHF 290 im Monat mit sechs Monaten Mindestlaufzeit.

Ebenfalls interessant sind unsere Seiten Website für Reinigungsfirmen, Website für Immobilienverwaltungen und Webdesign für Umzugs- und Reinigungsunternehmen. Alles zu den Leistungen steht unter Pakete und Preise, die betreuten Regionen unter Standorte.

• Leistungsverzeichnis, das sich mit einer Ausschreibung vergleichen lässt
• Zahl der betreuten Liegenschaften gut sichtbar auf der Startseite
• Offertformular mit Wohnungszahl, Umgebungsfläche und Startdatum
• Angaben zu Reaktionszeit, Pikett und Stellvertretung
• Eigene Seiten für die Gemeinden mit Ihren Objekten
• Verständlicher Bereich für Eigentümergemeinschaften
• Stellenseite mit Arbeitszeiten, Fahrzeug und Einsatzgebiet